رسميًا .. “هيئة الزكاة والضريبة والجمارك” تعتمد نظام ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5 % على جميع العمليات
أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن إقرار نظام ضريبة التصرفات العقارية، والذي يقضي بفرض ضريبة بنسبة خمسة بالمائة (5%) على كافة أشكال التصرفات العقارية، ويشمل هذا النظام جميع العمليات العقارية من بيع وشراء وهبة وتبادل وغيرها، بصرف النظر عن حالة العقار أو شكله أو الغرض من استخدامه وقت التصرف.
نظام ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5 %
أكدت هيئة الزكاة والضريبة ان نظام ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5 % الجديد يهدف إلى تنظيم السوق العقارية وتعزيز مستويات الشفافية والامتثال الضريبي، وقد سبق للهيئة أن فتحت باب استطلاع آراء العموم حول مشروع اللائحة التنفيذية للنظام عبر منصة استطلاع مخصصة.
وقد تضمن المشروع توضيحًا شاملاً لمفاهيم ضريبة التصرفات العقارية، ونطاق فرضها، وآليات سدادها، بالإضافة إلى تحديد الإعفاءات والمعايير والضوابط المنظمة لها، كما تناول المشروع الأحكام المتعلقة بإجراءات رد الضريبة المسددة بالخطأ أو الزيادة، ومنح الهيئة صلاحية إعادة تقييم الضريبة عند الاقتضاء.
وقد اختتمت فترة الاستطلاع بتاريخ الخامس عشر من شهر مارس لعام 2025م، وذلك بعد إتاحة الفرصة للمواطنين والمختصين لإبداء مرئياتهم وملاحظاتهم على النظام ولائحته التنفيذية، وتؤكد هذه الخطوة حرص الهيئة على تفعيل المشاركة المجتمعية والارتقاء بكفاءة تطبيق الأنظمة.
تقديم نماذج استقطاع الضريبة عن شهر مارس 2025
أهابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالمنشآت الخاضعة لنظام ضريبة الاستقطاع في المملكة العربية السعودية إلى المبادرة بتقديم نماذج استقطاع الضريبة المستحقة عن شهر مارس لعام 2025م، وذلك في موعد أقصاه العاشر من شهر أبريل لعام 2025م.
ودعت الهيئة المنشآت إلى الإسراع بتقديم النماذج المشار إليها عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة (zatca.gov.sa)، وذلك تفاديًا لتطبيق غرامة التأخير عن السداد في المدة النظامية المحددة، والتي تقدر بواقع واحد بالمائة (1%) من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل ثلاثين يومًا من تاريخ الاستحقاق.
طرق التواصل مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك
كما دعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المكلفين من قطاع الأعمال الراغبين في الحصول على مزيد من الإيضاحات والمعلومات المتعلقة بضريبة الاستقطاع إلى التواصل مع الهيئة عبر قنوات الاتصال الرسمية المتاحة، والتي تشمل الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993) الذي يعمل على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، أو من خلال حساب “اسأل الزكاة والضريبة والجمارك” على منصة (إكس)، أو عبر البريد الإلكتروني ([email protected])، أو عن طريق المحادثات الفورية المتاحة عبر الموقع الإلكتروني للهيئة.